Thủ tướng: Cầu thị, lắng nghe ý kiến người dân về thời hạn sử dụng nhà chung cư
Thủ tướng yêu cầu rà soát quy định, cầu thị lắng nghe ý kiến người dân, doanh nghiệp, nghiên cứu, hoàn thiện cơ chế về thời hạn sử dụng nhà chung cư; các loại hình nhà ở cho thuê, cơ chế tài chính đi kèm…
Chiều 16-9, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì phiên họp chuyên đề xây dựng pháp luật tháng 9-2026, xem xét, cho ý kiến đối với 8 dự án luật, nghị quyết chuẩn bị trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI.
Nhấn mạnh quan điểm xuyên suốt: thể chế hóa đầy đủ, kịp thời chủ trương của Đảng; giải quyết đúng, trúng, đến cùng các điểm nghẽn; khơi thông nguồn lực, kiến tạo phát triển, tạo không gian và dư địa cho phát triển, Thủ tướng yêu cầu việc chuẩn bị các dự án luật phải rất kỹ lưỡng, chất lượng, đồng bộ, thống nhất và khả thi.
Quy định cần cụ thể, bịt kẽ hở, kiểm soát quyền lực trong xây dựng pháp luật
"Quan trọng nhất, các bộ phải thấm nhuần tinh thần chỉ đạo là loại bỏ tư duy cục bộ, lợi ích ngành, lợi ích nhóm, tuyệt đối không để lợi ích cục bộ, lợi ích ngành, lợi ích nhóm chi phối chính sách" - ông nêu vấn đề.
Theo đó, Thủ tướng yêu cầu các quy định phải cụ thể, chặt chẽ, bịt được những kẽ hở, quản lý nhưng kiến tạo không gian phát triển, kiểm soát quyền lực trong xây dựng pháp luật. Phòng ngừa lợi ích cục bộ, lợi ích nhóm tác động vào quá trình xây dựng các văn bản, thực hiện nghiêm kỷ luật, kỷ cương.
Cần cắt giảm thực chất thủ tục hành chính, điều kiện đầu tư kinh doanh và chi phí tuân thủ; không tạo thêm cơ chế "xin - cho", tuyệt đối không đẩy khó khăn cho người dân, doanh nghiệp.
Đẩy mạnh phân cấp, phân quyền phải gắn với nguồn lực, trách nhiệm giải trình và kiểm tra, giám sát, đánh giá đầy đủ tác động, coi trọng tổ chức thi hành.
"Yêu cầu xuyên suốt là thể chế phải đi trước một bước, mở đường cho phát triển; quyết tâm xử lý triệt để các chồng chéo, bất cập. Khơi thông và sử dụng hiệu quả nguồn lực; bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước", Thủ tướng nhấn mạnh.
Kết nối dữ liệu đất đai, công khai minh bạch thị trường bất động sản
Cho ý kiến về Luật Đất đai (sửa đổi), Thủ tướng yêu cầu cần thể chế hóa đầy đủ các chủ trương của cấp có thẩm quyền, đặc biệt là nguyên tắc, định hướng lớn tại Nghị quyết số 21. Đẩy nhanh việc xây dựng, kết nối thông tin dữ liệu đất đai để thúc đẩy giao dịch trên thị trường; rà soát quy định phân cấp, phân quyền, đơn giản thủ tục theo nguyên tắc 1 đầu mối, 1 cửa…
Về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), Thủ tướng yêu cầu rà soát quy định, cầu thị lắng nghe các ý kiến người dân, doanh nghiệp, nghiên cứu, hoàn thiện cơ chế về: thời hạn sử dụng nhà chung cư; các loại hình nhà ở cho thuê, cơ chế tài chính đi kèm…
Quy định rõ tiêu chí khung về hạn chế phân lô bán nền; ngăn ngừa các hành vi đầu cơ; đề xuất thí điểm Nhà nước mua lại dự án nhà ở thương mại của chủ đầu tư không còn khả năng thực hiện.
Về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), cần đưa thị trường bất động sản trở thành kênh phân bổ đất đai công khai, minh bạch, nhận diện hành vi đầu cơ, thao túng thị trường, rà soát điều kiện kinh doanh, trình tự giao dịch, huy động vốn, quy định chia sẻ dữ liệu...
Về dự án Luật Tổ chức cơ quan điều tra hình sự (sửa đổi) cần rà soát bảo đảm thống nhất với Bộ luật Hình sự, Bộ luật Tố tụng hình sự và pháp luật có liên quan. Quy định rõ phạm vi, điều kiện, trình tự và trách nhiệm trong ủy quyền giữa thủ trưởng cơ quan điều tra với phó thủ trưởng cơ quan điều tra và điều tra viên trung cấp, cao cấp là trưởng hoặc phó trưởng công an cấp xã.
Đảm bảo cung ứng điện và xăng dầu
Cho ý kiến về các vấn đề kinh tế, xã hội, Thủ tướng cũng yêu cầu tiếp tục giữ ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, bảo đảm các cân đối lớn. Tập trung kiến nghị xử lý ngay một số khó khăn, bất cập, vướng mắc, tạo điều kiện cho doanh nghiệp thúc đẩy các hoạt động sản xuất kinh doanh.
Đặc biệt nhất là công khai các biện pháp về thuế thu nhập doanh nghiệp có thể trình Quốc hội vào cuối năm nay để tăng lòng tin của doanh nghiệp, yên tâm đầu tư kinh doanh.
Về điều hành thị trường xăng dầu và điện, cần bám sát tình hình, đảm bảo việc dự trữ và cung ứng đầy đủ xăng dầu, điện từ nay đến cuối năm. Trình đề án tổng thể về cơ cấu lại ngành điện, đề án cơ cấu lại Tập đoàn Điện lực Việt Nam, đảm bảo cắt giảm các khâu trung gian và tăng cường chất lượng, hiệu quả của cung ứng điện...
Theo Tuoitre
