Mối quan tâm đến việc thuê nhà gia tăng, giá thuê cũng tăng

Cùng với việc khó có thể sở hữu được nhà riêng, nhiều người tại Séc ngày càng quan tâm đến việc đi thuê nhà. Theo các văn phòng bất động sản, hiện có tới 28 người muốn thuê một căn hộ được quảng cáo. Điều này khiến có giá thuê nhà ngày càng tăng, chủ yếu là những căn hộ ở các thành phố có trường đại học.

Anh Jan Hůlek 31 tuổi tìm được nhà ở cách đây 8 năm. Anh sống trong một căn hộ 1+1 ở Žižkov, Praha. Anh chia sẻ rằng, mỗi tháng anh phải trả 12.000 korun chưa tính chi phí năng lượng. Trong 8 năm qua, tiền thuê nhà của anh đã tăng khoảng 5.000 korun. Hợp đồng không xác định thời gian, nhưng hàng năm sẽ cập nhật các điều khoản thanh toán.

Theo chuyên gia, giá thuê nhà tăng do 2 nguyên nhân. Đối với những hợp đồng cũ là do lạm phát, còn đối với hợp đồng mới là do nhu cầu tăng cao hơn đáng kể so với trước đây.

Cũng như anh Hůlek, cô sinh viên Lucie Benešová đến từ Krkonoše cũng thuê một căn hộ 1+1 nhưng giá tiền thuê lại cao hơn. Mỗi tháng cô cùng bạn trai phải trả 18.000 korun chưa tính chi phí năng lượng.

Hiện ở tất cả những thành phố có trường đại học đều có số lượng lớn sinh viên tìm kiếm căn hộ cho thuê. Các căn hộ trống trên thị trường đang giảm nhanh chóng.

Những người muốn thuê nhà sẽ phải chi trả nhiều tiền nhất khi thuê nhà ở Praha và Brno. Giá thuê nhà trung bình tại các thành phố lớn này đã vượt quá 300 korun/m2. Trong khi đó các căn hộ ở Ústí nad Labem có giá thuê thấp nhất là hơn 180 korun/m2.

Các chuyên gia phân tích cho rằng, giá thuê nhà sẽ còn tiếp tục tăng và có thể tăng thêm 10% vào cuối năm nay, đặc biệt là ở Praha, vùng Středočesko và những thành phố có trường đại học.

Hai năm trước, chỉ có khoảng 20% dân số Séc đi thuê nhà, trong khi hiện tại con số đã tăng lên 25%, tuy nhiên so với Đức hay Áo con số này vẫn có thấp. Tại những nước này hơn một nửa dân số đi thuê nhà.