HƯỚNG DẪN: Khai thuế thu nhập cho người lao động có thêm thu nhập do cho thuê nhà, cổ phiếu hoặc tiền ảo
ĐỜI SỐNG VÀ PHÁP LUẬT, Tin nổi bật
author15/03/2026 05:57

Khi có thêm thu nhập từ cho thuê nhà, cổ phiếu, tiền điện tử hoặc các khoản thu nhập chịu thuế khác, phần lớn người làm công ăn lương sẽ không thể tránh khỏi việc tự nộp tờ khai thuế. Trong các trường hợp này, doanh nghiệp không được phép thay họ làm quyết toán thuế năm.

GsoNtL.webp

Nếu ngoài lương, người lao động còn có thu nhập chịu thuế khác – chẳng hạn từ cho thuê tài sản, từ vốn (cổ tức, trái phiếu…) hoặc các khoản thu nhập khác vượt 20.000 korun/năm – thì không được yêu cầu chủ sử dụng lao động làm quyết toán thuế năm. Mức 20.000 korun này không tính các khoản thu nhập được miễn thuế hoặc đã bị khấu trừ thuế tại nguồn.

“Ví dụ, lãi từ tài khoản tiết kiệm đã được ngân hàng tự động khấu trừ thuế tại nguồn, nên không được tính vào hạn mức để xác định nghĩa vụ nộp tờ khai thuế,” chuyên gia tư vấn thuế Gabriela Ivanco (Forvis Mazars) giải thích.

Dùng mẫu nào?

Người làm công có thêm thu nhập “thụ động” (cho thuê, vốn, thu nhập khác) phải điền tờ khai thuế thu nhập cá nhân mẫu chuẩn bốn trang, kèm các phụ lục liên quan. Đối với phần thu nhập từ cho thuê, sử dụng Phụ lục số 2 để tính “cơ sở tính thuế từng phần” của khoản thu này. Trong tờ khai, phải kê khai toàn bộ thu nhập chịu thuế trong năm 2025: thu nhập từ tiền lương (lao động phụ thuộc) và toàn bộ thu nhập thụ động liên quan.

“Để điền tờ khai, người lao động cần yêu cầu tất cả các đơn vị đã trả lương cung cấp ‘Xác nhận thu nhập chịu thuế’, trong đó có tổng lương gộp cả năm và số tiền thuế tạm nộp trong năm; giấy xác nhận này là phụ lục bắt buộc của tờ khai,” bà Ivanco lưu ý.

Cơ sở tính thuế từ tiền lương

Khi điền tờ khai:

- Dòng 31: ghi tổng lương gộp cả năm theo xác nhận từ chủ lao động. Nếu năm 2025 làm cho hai đơn vị, phải cộng hai số liệu lại.  
- Thông thường, con số này đồng thời là cơ sở tính thuế từng phần từ thu nhập tiền lương và được lặp lại tại các dòng 34 và 36.  
- Tổng số thuế tạm nộp từ lương trong năm ghi tại dòng 84.

“Theo kinh nghiệm, phần lớn người làm công có thêm thu nhập thụ động sẽ phải nộp thêm thuế năm, vì tổng thuế phải nộp sau khi cộng các khoản thu nhập phụ thường cao hơn số thuế tạm nộp từ lương trong năm,” bà Ivanco cho biết.

Cơ sở tính thuế từ thu nhập thụ động

Trong tờ khai:

- Dòng 38: cơ sở tính thuế từng phần từ thu nhập vốn (cổ tức, lãi chứng khoán, v.v.).  
- Dòng 39: cơ sở tính thuế từng phần từ cho thuê.  
- Dòng 40: cơ sở tính thuế từng phần từ “các thu nhập khác”.

Ở Phụ lục số 2, đối với thu nhập cho thuê hoặc thu nhập vốn, người nộp thuế được trừ chi phí liên quan, nên cơ sở tính thuế là phần thu nhập sau khi trừ chi phí.

“Với thu nhập cho thuê, có thể lựa chọn áp dụng chi phí thực tế hoặc áp dụng định mức chi phí (paušál) 30% trên doanh thu,” bà Ivanco nói rõ.

Tổng cơ sở tính thuế và khấu trừ

- Dòng 42 và 45: được sử dụng để tính tổng cơ sở tính thuế cả năm, sau đó có thể giảm tiếp bằng các khoản khấu trừ (odpočty), nếu người nộp thuế đủ điều kiện – ví dụ: tiền quyên góp, lãi vay thế chấp mua nhà, phần đóng góp vào các sản phẩm tài chính được hỗ trợ phục vụ tích lũy hưu trí.

Các khoản khấu trừ được trình bày ở Phần 3 của tờ khai. Cơ sở tính thuế sau khi trừ khấu trừ được làm tròn xuống đến hàng trăm korun và ghi tại dòng 56.

Thuế thu nhập tính ra sau đó được giảm tiếp bởi các khoản giảm trừ thuế (slevy) mà người nộp có quyền hưởng, ghi ở Phần 5. “Mọi người nộp thuế đều có quyền hưởng giảm trừ cơ bản cho người nộp thuế là 30.840 korun, điền vào dòng 64,” bà Ivanco nhắc.

Nợ thuế cuối năm

Do trong năm người lao động chỉ nộp thuế tạm tính qua tiền lương, không nộp tạm tính trên phần thu nhập thụ động, tổng số thuế tạm nộp thường thấp hơn số thuế phải nộp cả năm (dòng 77). Phần chênh lệch chính là số thuế còn thiếu.

“Khoản thuế thiếu này được ghi vào dòng 91, với dấu dương,” bà Ivanco nói.

Hạn nộp tờ khai cần nhớ

Người lao động có thu nhập phụ và cả người kinh doanh tự do (OSVČ) cần đặc biệt để ý các mốc thời hạn, vì chậm trễ có thể bị phạt, tính lãi hoặc phạt chậm nộp.

Doanh nhân (OSVČ) bắt buộc có hộp thư dữ liệu điện tử (datová schránka), nên về nguyên tắc phải nộp tờ khai điện tử – trừ trường hợp đang đóng thuế khoán (paušální daň), khi đó không nộp tờ khai thường niên.

Hình thức nộp điện tử qua hộp thư dữ liệu hoặc cổng Moje daně đang ngày càng được ưa chuộng cả với những người vẫn còn quyền nộp bản giấy, vì nhiều ưu điểm thực tế.

Hạn chót năm nay:

- Nộp tờ khai bản giấy: đến 1/4.  
- Nộp điện tử (datová schránka, Moje daně): đến 4/5 (thứ Hai).  
- Nộp thông qua tư vấn thuế: đến 1/7.

Theo Novinky

 

Chia sẻ:
Có thể bạn cũng thích
GsoNtL.webp
HƯỚNG DẪN: Khai thuế thu nhập cho người lao động có thêm thu nhập do cho thuê nhà, cổ phiếu hoặc tiền ảo
Khi có thêm thu nhập từ cho thuê nhà, cổ phiếu, tiền điện tử hoặc các khoản thu nhập chịu thuế khác, phần lớn người làm công ăn lương sẽ không thể tránh khỏi việc tự nộp tờ khai thuế. Trong các trường hợp này, doanh nghiệp không được phép thay họ làm quyết toán thuế năm.
15-03-2026
nano-banana-pro-tueei.webp
Séc siết chặt việc theo dõi học sinh nghỉ học năm 2026: Phụ huynh cần biết những gì?
Bộ Giáo dục Cộng hòa Séc sẽ bắt đầu thu thập dữ liệu toàn quốc về tình trạng nghỉ học của học sinh từ năm 2026, trong bối cảnh số giờ vắng mặt tăng lên đáng kể những năm gần đây. Theo Bộ, bộ hướng dẫn mới có hiệu lực từ tháng 1/2026 được thiết kế nhằm giúp nhà trường sớm phát hiện xu hướng bất thường và hỗ trợ kịp thời cho những địa phương có vấn đề về chuyên cần.
22-02-2026
chodec.webp
Séc: Những điều cần biết tại khu vực dành cho người đi bộ sang đường
Nhìn qua, nhiều người tưởng rằng giữa vạch qua đường cho người đi bộ (zebra) và “khu vực dành cho người đi bộ sang đường” chỉ khác nhau ở hình kẻ trên mặt đường. Thực tế, quy tắc tham gia giao thông tại hai nơi này rất khác nhau. Tương tự, người đi xe đạp cũng có “làn sang đường” riêng, nhưng nhiều người lại nhầm rằng mình có “quyền ưu tiên tuyệt đối”. Cùng với Pavel Greiner từ Autoškoly King, bài viết phân tích chi tiết vấn đề.
18-02-2026
shutterstock-by-tang-yan-song-nano-banana-pro-orrma.webp
Từ 2027, công dân EU sống ở Séc sẽ phải đăng ký bắt buộc: cần biết gì, khi nào phải làm và đăng ký ra sao?
Nhiều năm qua, không ít công dân EU sống tại Séc khá “thoải mái” mà gần như không có thủ tục giấy tờ: làm việc, học tập, kinh doanh nhưng trên thực tế gần như “vô hình” với hệ thống nhà nước. Điều đó sắp thay đổi. Quyền sống và làm việc tại Séc của công dân EU không bị hạn chế, nhưng vị thế pháp lý của họ sẽ được chính thức hóa.
15-02-2026
shutterstock-by-david-gyung-covertax-for-vialto-by-daria-022026-znrme.webp
Những thay đổi trong Luật thuế mới ở Séc năm 2026 sẽ tác động thế nào tới người lao động và doanh nghiệp?
Các ngưỡng thuế thu nhập mới cùng thay đổi về bảo hiểm xã hội và y tế đang tác động trực tiếp đến doanh nghiệp, nhân viên và người làm tự do (OSVČ) trên toàn Séc. Với người nước ngoài, mức độ ảnh hưởng thường khó nhận thấy hơn, đặc biệt với những ai có thu nhập từ nước ngoài, quyền chọn cổ phiếu, hợp đồng ngắn hạn hoặc công việc xuyên biên giới.
15-02-2026
photo-aicfacebook-evzha.webp
Séc siết chặt quy định về khóa hội nhập cho người nước ngoài từ 2026
Việc số hóa quản lý người nước ngoài đồng nghĩa: nếu không hoàn thành khóa hội nhập bắt buộc, bạn có nguy cơ bị phạt tiền và thậm chí ảnh hưởng tới quyền cư trú.
14-02-2026
image.png
Biển báo hình 'xe đẩy': Hiểu lầm tai hại có thể khiến tài xế mất tiền oan
Nhiều tài xế mặc định rằng các vị trí đỗ xe có biểu tượng hình xe đẩy là đặc quyền dành riêng cho phụ huynh có con nhỏ. Tuy nhiên, theo các chuyên gia giao thông, đây là một hiểu lầm phổ biến có thể dẫn đến những án phạt hành chính không đáng có.
04-02-2026
mestska-policie-praha-10-prestupky-spatne-parkovani.webp
Praha 10 thông qua kế hoạch đấu tranh với tội phạm vặt, chủ yếu liên quan đến người say xỉn và vi phạm luật giao thông cơ bản
Những người say rượu, nghiện ma túy, vandal, trộm cắp và tài xế thiếu ý thức đang gây nhiều phiền toái tại quận Praha 10. Chính vì vậy, cuối tháng 1 vừa qua, hội đồng quận đã thông qua đề án phòng ngừa tội phạm giai đoạn 2026–2030. Trong số các hành vi vi phạm hành chính phổ biến nhất tại địa bàn – ngoài lĩnh vực giao thông – là việc cố tình phá vỡ lệnh cấm uống rượu bia tại nơi công cộng. Tình trạng này thường đi kèm với phản ánh về rác thải, mất vệ sinh, cũng như việc xử lý tài sản bị hư hại hoặc bị đánh cắp.
03-02-2026
a51d7bc9-4ad3-4a89-8206-9ad8dd03fa21.jpg
Tổng hợp các thay đổi từ tháng 2/2026 tại Séc
Cùng với sự khởi đầu của tháng ngắn nhất trong năm là loạt thay đổi mới. Học sinh lớp 9 sẽ phải lựa chọn hướng đi tiếp theo và nộp hồ sơ vào trung học, kỳ thi tuyển sinh sẽ diễn ra trong tháng 4. Công ty innogy giảm giá gas cho một bộ phận khách hàng, trong khi một chuỗi bán lẻ được ưa chuộng sẽ không còn cho phép khách mang theo chó vào cửa hàng.
02-02-2026
5FbNo.webp
Khi nào được và không được “vượt đèn vàng” tại Séc? Vượt đèn vàng có thể trả giá đắt: bị trừ 6 điểm, phạt 25.000 Kč và cấm lái 6 tháng
Tranh luận về “đèn vàng” tại nút giao luôn là chủ đề quen thuộc: khi đèn vàng bật lên, người lái có nghĩa vụ gì, người tham gia giao thông khác phải xử sự ra sao, lúc nào còn được đi tiếp và lúc nào bắt buộc phải dừng. Cùng nhìn lại quy định pháp luật và cách áp dụng trong thực tế.
01-02-2026
Tin nổi bật
Nghi phạm giết 2 người ở Hưng Yên đã tử vong trong ô tô
64846112820463950828862616127629494193029184n-edited-1773582613282.jpg.webp
Sau khi sát hại vợ và một người đàn ông khác, nghi phạm Ngô Duy Thăng được phát hiện đã tử vong trong ô tô tại khu vực thôn Bắc Dũng, xã Trà Giang, tỉnh Hưng Yên.
5 giờ trước
Tình hình chiến sự Mỹ - Israel và Iran trưa 15.3: Israel từ chối đàm phán trực tiếp với Liban
ap26073359041443-22598427043473285311282-27507088669504904457838.webp
Xung đột giữa Mỹ, Israel và Iran đã bước sang ngày thứ mười sáu. Iran hôm thứ bảy cảnh báo sẽ sử dụng các tên lửa đạn đạo có sức hủy diệt lớn hơn và độ chính xác cao hơn. Lực lượng Vệ binh Cách mạng đồng thời, sau cuộc không kích ban đêm của Mỹ nhằm vào đảo Charg, cảnh báo Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất rằng mọi cơ sở có tính chất quân sự của Mỹ trên lãnh thổ nước này giờ là mục tiêu hợp pháp.
7 giờ trước
Ông Trump từ chối đề nghị hỗ trợ của Ukraine, nói ông Zelensky là ‘phương án cuối cùng’
17int-trump-zelensky-setup1-jhbm-threeByTwoLargeAt2X.jpg.webp
Ngày 14-3, Tổng thống Donald Trump đã từ chối đề nghị của Ukraine về việc hỗ trợ Mỹ đối phó với máy bay không người lái (drone) của Iran tại Trung Đông.
7 giờ trước
Iran tấn công Israel và 3 căn cứ Mỹ, Iraq thành tâm điểm giao tranh
can-cu-my-kuwait-1773547472329991198744.jpg-2.webp
Tên lửa và drone của Iran được tuyên bố đã phá hủy 3 căn cứ quân sự có lính Mỹ đóng tại Iraq và Kuwait. Tuyên bố này xuất phát từ phía Tehran, trong khi Washington chưa đưa ra bình luận.
7 giờ trước
Bình luận của Thủ tướng Andrej Babiš về chi tiêu quốc phòng: Thay vì hoảng loạn, phải xuất phát từ thực tế
Screenshot 2026-03-14 164541.png
Tranh luận về chi tiêu quốc phòng những tuần gần đây đã biến thành cuộc trình diễn cảm xúc. Phe đối lập và phần lớn báo chí rơi vào trạng thái hoảng loạn, biến mức chi 2,1% GDP cho quốc phòng thành kịch bản tận thế. Nhưng cách hù dọa đó gần như không có gì chung với thực tế.
12 giờ trước
Lễ hội ánh sáng Blik Blik 2026 tại Plzeň: Thời gian, địa điểm và những lưu ý về vé tham quan
5f642c3f-3bde-4892-88ac-d038d049.jpg
Năm thứ 11 của lễ hội ánh sáng và nghệ thuật trong không gian công cộng Blik Blik sẽ diễn ra tại Plzeň từ ngày 19 đến 21 tháng 3 năm 2026, mỗi ngày từ 19:00 đến nửa đêm. Người tham dự có thể mong đợi các tác phẩm của những nghệ sĩ đến từ Séc cũng như từ Ý, Ba Lan và Bỉ.
12 giờ trước
Nước máy ở Kozinec (Praha-západ) bốc mùi xăng, người dân được khuyến cáo không uống và không nấu nướng
2ffb0ead-194f-474e-afe0-e5431b04e249.jpg
Người dân làng Kozinec (Praha-západ) những ngày qua phản ánh nước chảy từ vòi có mùi lạ. Theo đơn vị cấp nước, nguồn nước đã bị ảnh hưởng bởi hơi dung môi từ sơn phủ. Công ty khuyến cáo cư dân không uống nước máy và không dùng để nấu ăn.
12 giờ trước
Praha "cháy" lịch cưới mùa hè: Người nước ngoài đổ xô đến thủ đô của Séc tổ chức lễ kết hôn
1485614826_P201701280402101.jpg
Một số phòng hộ tịch ở Praha ghi nhận sự quan tâm ngày càng tăng của người nước ngoài đối với việc kết hôn tại Praha. Các lịch cưới cho những tháng mùa hè gần như hoặc đã kín hoàn toàn. Các cặp đôi đính hôn cũng ngày càng thường xuyên bày tỏ mong muốn tổ chức lễ cưới không có bài phát biểu dài hoặc chỉ cần một nghi lễ đơn giản với sự có mặt của các nhân chứng.
12 giờ trước
2 triệu phụ nữ Séc không đi khám phụ khoa định kỳ hàng năm
lekar-pacient-nemocnice.jpeg
Phụ nữ Séc đang chăm sóc sức khỏe kém hơn – theo dữ liệu mới nhất, khoảng 40% phụ nữ không đi khám phụ khoa định kỳ hàng năm. Theo các bác sĩ, nhóm này chủ yếu là các cô gái rất trẻ và phụ nữ lớn tuổi. Những người lớn tuổi thường sợ rằng bác sĩ sẽ phát hiện ra bệnh, nên họ tránh không đi khám. Ngoài ra, nhiều phụ nữ khi bước vào thời kỳ mãn kinh nghĩ rằng không cần phải đến bác sĩ phụ khoa nữa.
12 giờ trước
Hơn 60% phụ nữ Séc cảm thấy tự ti: Cái giá của việc "nghiện" mạng xã hội
48c44f09-8aa5-46c2-b1d2-387af33069f0.jpg
Theo các chuyên gia, ngày càng nhiều người bóp méo thực tế của chính mình trên mạng xã hội. Họ chia sẻ ảnh và câu chuyện được “chỉnh sửa”, làm cho đẹp hơn rất nhiều so với thực tế. Tuy nhiên, theo một cuộc khảo sát mới nhất, điều này có thể ảnh hưởng tiêu cực đến tâm lý của những người khác nhiều hơn so với suy nghĩ trước đây – hơn 60% phụ nữ cho biết họ cảm thấy mình xấu xí hoặc kém cỏi vì mạng xã hội.
12 giờ trước
® 2020-2026 TAMDA MEDIA z.s. Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.
Ghi rõ nguồn TAMDAMEDIA.eu khi phát hành lại thông tin từ website này
pencil