Hơn 30% người Séc trẻ không thể vay thế chấp mua nhà
Theo như khảo sát gần đây nhất, tại Séc có 60 % ngưởi trẻ tuổi muốn mua nhà nhưng có tới 1/3 trong số họ không có đủ điều kiện để mua nhà. Các khoản vay cứ thế mà tăng lãi xuất khi vào vào tháng 5, các ngân hàng đã đưa ra mức lãi suất hơn 5%.
Ông Petr Vnenk đang giảng dạy và nghiên cứu tại Khoa Giao thông vận tải ở Pardubice và hiện đang phải ở nhà thuê. Ông cho biết, ông đã xem xét các khả năng vay thế chấp mua nhà, nhưng lãi suất vay thế chấp lại đang tăng nhanh và giao động từ 5 – 6%. Ở Pardubice những căn hộ chung cư nhỏ hiện đang được bán với giá 3 triệu korun và nếu muốn mua một căn hộ như vậy, ông Vnenk phải tiết kiệm được ít nhất 300 nghìn korun và trả hơn 16 nghìn korun tiền thế chấp hàng tháng ở tất cả các ngân hàng lớn.
Mặc dù một số cơ quan tài chính đã tính đến độ tuổi người nộp đơn vay thế chấp và giảm lãi suất, nhưng 30% người trẻ hiện nay vẫn phải trì hoãn việc mua nhà và chờ đợi thay đổi trên thị trường trong thời gian tới.
Theo cuộc khảo sát, chỉ có 14% người trẻ hiện nay có thể vay thế chấp. Gần 25% người khác sẽ mua nhà, nhưng sẽ không giống với ý tưởng trước đó. Hơn 30% số người dưới 36 tuổi trả khoản vay thế chấp hàng tháng chỉ dưới 10 nghìn korun. Có tổng 20% người trẻ có thể trả khoản vay thế chấp hơn 15.000 korun mỗi tháng.
Vào tháng 4, người Séc đã vay thế chấp với lãi suất trung bình là 4,15%. Vào thời điểm đó, lãi suất cơ bản do Ngân hàng Quốc gia Séc quy định là 5%. Nhưng sau đó, ngân hàng nhà nước đã tăng lãi suất lên 5,75%, theo đó là lãi suất cho các khoản vay thế chấp cũng tăng lên.
Không chỉ các khoản vay thế chấp mà giá bất động sản cũng đang tăng lên. Theo các chuyên gia, giá nhà mới đã tăng trung bình 15%.
(BBT TamdaMedia)
