Xu hướng sở hữu căn hộ nhỏ đang lên ngôi tại Séc
Tại Cộng hòa Séc, nhu cầu về các căn hộ nhỏ đang tăng mạnh. Các nhà phát triển bất động sản cũng đang tập trung xây dựng loại căn hộ này. Người dân thường ưu tiên các căn hộ một phòng, tối đa là hai phòng. Lý do chủ yếu là kinh tế: căn hộ càng nhỏ thì chi phí đầu tư càng thấp. Điều này cũng đúng với trường hợp thuê nhà. Ngoài ra, ngày càng nhiều người sống một mình và không cần một căn hộ lớn.
Sở hữu những căn hộ với diện tích tối thiểu đang trở thành một xu hướng kinh tế tại Séc. Các nhà phát triển bất động sản đang đáp ứng điều này bằng cách thu nhỏ diện tích căn hộ mới. Diện tích được ưa chuộng nhất khoảng 35 m².
Chuyên gia kinh tế Pavel Peterka cho biết: “Kể từ năm 2014, giá bất động sản nhà ở tại Séc đã tăng gấp khoảng 3 lần. Sự tăng giá khiến các cặp đôi trẻ, hoặc các gia đình trẻ quan tâm nhiều hơn đến những căn hộ nhỏ”.
Số người trẻ độc thân cũng ngày càng tăng. Các gia đình không có kế hoạch sinh con ngay, ưu tiên hàng đầu là sự nghiệp, nên với họ căn hộ nhỏ là đủ. Việc mua căn hộ lớn mới đối với người trẻ, nếu không có hỗ trợ tài chính từ cha mẹ, gần như là không thể.
Tại Praha, giá mỗi mét vuông dao động khoảng 150.000 korun, trong khi ở Brno khoảng 118.000 korun/m². Giá thuê cũng phụ thuộc vào diện tích. Vì vậy, các căn hộ một phòng được ưa chuộng nhất. Thêm một phòng có thể khiến tiền thuê hàng tháng tăng lên tới 10.000 korun.
Các căn hộ nhỏ thường được lựa chọn bởi người trẻ muốn tiết kiệm cho một chỗ ở tốt hơn, lý tưởng là căn hộ riêng của mình. “Thay vì chọn căn 3+kk, họ chọn 2+kk, vì về cơ bản không thể mua căn lớn hơn,” ông Dušan Kunovský, nhà phát triển bất động sản, cho biết.
Theo các chủ sở hữu, sống trong căn hộ nhỏ cũng có thể thoải mái như trong căn lớn, với ưu điểm là chi phí sinh hoạt hàng tháng tối thiểu. Ngoài ra, ngày càng có nhiều người cao tuổi sống một mình, và căn hộ một phòng được coi là lựa chọn lý tưởng.
Lý do chủ yếu là kinh tế: căn hộ càng nhỏ thì chi phí đầu tư càng thấp. Điều này cũng đúng với trường hợp thuê nhà. Ngoài ra, ngày càng nhiều người sống một mình và không cần một căn hộ lớn.
(Theo TN nova)
