Theo định giá của vụ án, thì tòa nhà Times Square của bị cáo Chu Lập Cơ chỉ 35.000 tỉ đồng, trong khi người vợ là Trương Mỹ Lan khẳng định giá thị trường 70.000 tỉ đồng.

Ngày 21.11, TAND cấp cao tại TP.HCM tiếp tục xét xử phúc thẩm vụ án Trương Mỹ Lan (68 tuổi, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) và 47 đồng phạm do đã gây thiệt hại nghiêm trọng cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) tại giai đoạn 1. Phiên xét xử hôm nay tới phần bào chữa của các luật sư dành cho các bị cáo trong vụ án.

Liên quan đến tòa nhà Times Square (đường Nguyễn Huệ, Q.1, TP.HCM), do bị cáo Chu Lập Cơ (69 tuổi, Chủ tịch HĐQT Công ty CP đầu tư Times Square) không biết tiếng Việt, nên vợ bị cáo là Trương Mỹ Lan (68 tuổi, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) xin tòa cho được nói thay chồng.

Bị cáo Chu Lập Cơ, chồng của bị cáo Trương Mỹ Lan

Theo bị cáo Lan, Công ty Hoàng Quân định giá tòa nhà Times Square 35.000 tỉ đồng, trong khi so với thị trường phải là 70.000 tỉ đồng. Nếu SCB giảm lãi xuống, thì chồng bị cáo không phải đi tù.

"Bị cáo rất xót xa, khi chồng bị cáo cho SCB mượn tòa nhà mà nói rút tiền. Mong tòa giải tỏa kê biên tài sản này, trả cho Chu Lập Cơ. Chồng bị cáo bị mất hết rồi", bị cáo Lan nói.

Chênh lệch rất lớn trong định giá Times Square
Hôm qua (20.11), bào chữa cho bị cáo Chu Lập Cơ, luật sư đề nghị tòa xem xét giảm nhẹ hình phạt cho bị cáo. Đồng thời, đề nghị tòa xem xét bối cảnh bị cáo ký các biên bản họp và thế chấp Times Square.

Lúc đó, SCB gặp áp lực tài chính rất lớn, nên bị cáo Cơ mới đồng ý thế chấp tòa nhà của mình để giúp SCB tái cơ cấu. Việc này có thể gặp rủi ro liên quan đến tài sản của bị cáo.

Tòa nhà Times Square (Q1, TP.HCM) của bị cáo Chu Lập Cơ (69 tuổi, Chủ tịch HĐQT Công ty CP đầu tư Times Square)

Cũng theo luật sư, liên quan tới giá trị tòa nhà Times Square, chỉ trong một thời gian ngắn mà tòa nhà này lại được định giá có sự chênh lệch rất lớn. Cụ thể, năm 2017, Times Square được định giá 45.000 tỉ đồng; năm 2021, được định giá trên 60.000 tỉ đồng.

Nhưng đến năm 2023, Công ty định giá Hoàng Quân chỉ định giá Times Square có giá trị 35.000 tỉ đồng. Như vậy, sau hơn 1 năm, Công ty Hoàng Quân định giá tài sản này thấp hơn 20.000 tỉ đồng, trong khi giá bất động sản ngày càng tăng lên rất nhiều.

"Chúng tôi thấy rằng định giá của Công ty Hoàng Quân là không đủ căn cứ, không thể chấp nhận. Vì việc định giá chính xác giá trị tài sản có thể góp phần giảm thiệt hại cho bị cáo và toàn bộ vụ án", luật sư của bị cáo Cơ nhấn mạnh.

Theo bản án sơ thẩm hồi tháng 4 của TAND TP.HCM, bị cáo Chu Lập Cơ là doanh nhân Hồng Kông đầu tiên tham gia đầu tư ở Việt Nam.

Bị cáo Chu Lập Cơ giúp sức cho vợ Trương Mỹ Lan 2 lần ký biên bản HĐQT, đồng ý thế chấp tài sản của Công ty CP đầu tư Times Square bảo lãnh cho 73 khoản vay, gây thiệt hại cho SCB hơn 9.110 tỉ đồng.

Bị cáo Chu Lập Cơ được Viện kiểm sát đề nghị giảm án từ 9 năm tù xuống còn từ 7 - 8 năm tù, về tội vi phạm quy định cho vay trong hoạt động của các tổ chức tín dụng.

Còn bị cáo Trương Mỹ Lan bị Viện kiểm sát đề nghị mức án tử hình cho 3 tội danh: tham ô tài sản (tử hình), đưa hối lộ (20 năm tù) và vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tổ chức tín dụng (từ 16 - 18 năm tù, sơ thẩm 20 năm tù). Tổng hợp hình phạt chung mà bị cáo Lan phải chịu trách nhiệm là án tử hình, và bồi thường cho SCB hơn 673.000 tỉ đồng.

(Nguồn: thanhnien.vn)