Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu chính sách thuế để hạn chế đầu cơ bất động sản
Thủ tướng yêu cầu xây dựng chính sách thuế phù hợp để ngăn đầu cơ, thổi giá và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá hợp lý.
Sáng nay (11-10), Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp thứ hai của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, với chủ đề Phát triển đột phá về nhà ở xã hội, baochinhphu.vn đưa tin.
Tại phiên họp, Thủ tướng cho rằng cần xây dựng chính sách thuế hợp lý nhằm ngăn chặn hành vi đầu cơ, thổi giá, chào bán nhà vượt quá mặt bằng chung của thị trường.
Các cơ quan quản lý phải có chính sách tín dụng phù hợp để điều tiết dòng vốn, ưu tiên hướng vào các dự án nhà ở xã hội và các nhóm có nhu cầu thực. Ngược lại, các dòng tiền chảy vào phân khúc mang tính đầu cơ, trục lợi chính sách cần được kiểm soát chặt chẽ.
Ông yêu cầu làm rõ nguyên nhân, rút kinh nghiệm và tháo gỡ các vướng mắc thể chế, nhất là trong việc xác định giá đất, giao dự án và quản lý trung tâm giao dịch bất động sản.
Thủ tướng cho rằng nhà ở xã hội không nhất thiết phải là nhà cao tầng mà có thể là nhà thấp tầng, nhưng phải có hạ tầng đồng bộ và được bố trí ở vị trí thuận tiện cho đời sống, việc làm của người dân, không nên xây ở khu vực hẻo lánh.
Chính phủ đặt mục tiêu đến năm 2030 xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân, trong đó giai đoạn 2021-2025 hoàn thành hơn 100.000 căn. Hiện cả nước đang triển khai 132.616 căn, riêng 9 tháng đầu năm đã khởi công 73 dự án với hơn 57.800 căn hộ.
Thủ tướng nhìn nhận, hệ thống pháp luật, cơ chế và chính sách về phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản vẫn còn nhiều điểm chưa phù hợp với thực tế.
Nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở thương mại có giá phù hợp còn thiếu, tiến độ triển khai chậm, trong khi giá nhà tại các đô thị lớn vẫn cao hơn nhiều so với khả năng chi trả của phần lớn người dân.
Thủ tướng đánh giá mục tiêu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025 là thách thức lớn. Trong 30 địa phương được giao chỉ tiêu, 22 địa phương dự kiến đạt hoặc vượt kế hoạch, còn 8 địa phương có nguy cơ không hoàn thành.
Ông đề nghị các đại biểu nêu đúng thực tế và đề xuất giải pháp khả thi để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh và bền vững.
Nguồn: Kinhtesaigononline
