Phong trào ANO từng hứa hẹn trong chiến dịch tranh cử trước cuộc bầu cử Hạ viện vừa qua về những khoản vay thế chấp (hypotéka) rẻ hơn. Tuy nhiên, tình hình thực tế trên thị trường thế chấp hiện nay lại chứng kiến cú nhảy vọt về lãi suất lớn nhất trong 4 năm qua. Mức lãi suất hiện đang ở mức cao nhất kể từ năm 2024 và tiếp tục tăng do giá năng lượng và nhiên liệu leo thang, mà nguyên nhân chủ yếu là do cuộc chiến tại Iran.

Trang tin Novinky đã đưa tin về việc tăng lãi suất vay mua nhà từ ngày 25/3, và tình hình vẫn không mấy khả quan khi lãi suất sau đợt tăng tháng 4 đã chạm mức cao nhất kể từ tháng 12/2024.

Trong tháng qua, lãi suất theo chỉ số Hypoindex đã tăng từ 4,89% lên 5,18%. Đối với một khoản vay 5 triệu korun thời hạn 30 năm, điều này đồng nghĩa với việc số tiền phải trả hàng tháng tăng thêm gần 1.000 korun. Tuy nhiên, việc lãi suất tăng chịu ảnh hưởng lớn từ các sự kiện địa chính trị quốc tế, nên khó có thể quy trách nhiệm hoàn toàn cho các bước đi của một chính phủ cụ thể. Điều này tương tự như trường hợp lạm phát — vấn đề mà các thành viên nội các hiện tại thường xuyên chỉ trích chính phủ tiền nhiệm trong những năm qua.

Không có kế hoạch hỗ trợ lãi suất như đã hứa hẹn

Phong trào ANO từng có những giải thích chi tiết hơn cho khẩu hiệu đơn giản của mình, vốn không thể viết hết lên biển quảng cáo: "Chúng tôi hứa đảm bảo sự hỗ trợ của nhà nước đối với các khoản vay mua nhà cho các gia đình trẻ có con nhỏ, cho cảnh sát, lính cứu hỏa, quân nhân, nhân viên hải quan, quản ngục, y tá, giáo viên và các ngành nghề quan trọng khác. Chúng tôi cũng hứa cung cấp các khoản vay không lãi suất cho các cặp vợ chồng trẻ mua căn nhà đầu tiên," trích chương trình tranh cử tháng 9 năm ngoái của ANO.

Tuy nhiên, Bộ Phát triển Khu vực xác nhận rằng hiện tại không có kế hoạch nào như vậy.

„Bộ chưa có kế hoạch áp dụng trợ cấp trực tiếp cho lãi suất vay thế chấp. Mục tiêu của chúng tôi là hỗ trợ hệ thống cho người trẻ sở hữu nhà ở (tư nhân hoặc hợp tác xã), ví dụ dưới hình thức hỗ trợ tiền trả trước — thứ đang là rào cản lớn nhất với nhiều gia đình,“ phát ngôn viên Bộ Veronika Lukášová làm rõ.

Bà bổ sung thêm rằng nhà nước đang phân tích các tác động để tránh gây áp lực quá lớn lên phía cầu, điều có thể dẫn đến việc giá bất động sản tiếp tục tăng phi mã. Hiện tại, nhà nước chỉ cho phép người dân khấu trừ tiền lãi đã trả vào cơ sở tính thuế.

Nhà phân tích Boris Tomčiak từ công ty Finlord cho rằng việc hỗ trợ thêm là không cần thiết: "Sự cạnh tranh gay gắt giữa các ngân hàng tại Séc sẽ ngăn cản việc lãi suất tăng quá mức kiểm soát."

(Theo Novinky)