Tại sao người Séc lựa chọn đầu tư nhiều hơn vào bất động sản nước ngoài?

Giá căn hộ chung cư và nhà ở tại Séc đang ở mức cao hơn đáng kể so với tiền lương. Đó là lý do tại sao ngày càng có nhiều người mua bất động sản ở nước ngoài. Theo các chuyên gia, đây là cách đầu tư tương đối có lợi trong thời điểm lạm phát và lãi suất ở mức cao.

Hàng chục nghìn người Séc đã và đang sở hữu bất động sản ở nước ngoài. Bà Jana và gia đình cũng đã mua một căn hộ ở Ý.

Bà Jana Perlová chia sẻ: “Chúng tôi đã mua một ngôi nhà 3 tầng cách biển khoảng 500 mét. Đó là ngôi nhà 4+1 với một khu vườn nhỏ phía trước. Tổng cộng, chúng tôi tiêu tốn khoảng 115.000 euro (khoảng 2.700.000 korun). Trên thực tế điều tốn thời gian nhất đối với chúng tôi là chúng tôi phải trả tiền mua nhà bằng séc tại một ngân hàng ở Ý. Và không dễ để người nước ngoài mở tài khoản ở Ý.”

Ngoài Ý, người Séc cũng thường mua bất động sản ở Tây Ban Nha, Hy Lạp, Croatia, Albania hay thậm chí trên đảo Síp. Ông Tomáš cũng quyết định đầu tư vào Croatia, ban đầu ông mua một căn hộ cho mình, nhưng giờ ông có nhiều hơn và bán chúng cho những người Séc khác.

Ông Tomáš Carba cho hay: “Điều quan trọng là phải đưa ngôi nhà ra tòa. Người mua phải cùng luật sư đến tòa. Điều cần chú ý là những tòa nhà trong danh sách đen là những tòa nhà không có sự chấp thuận. Điều tốt nhất là liên hệ với một người có chuyên môn ở đó.”

Theo chuyên gia kinh tế, người mua nên thuê một luật sư có chuyên môn ở địa phương, để có thể tránh những vấn đề tiềm ẩn sau đó.

Nhưng cũng có người Séc lựa chọn đầu tư vượt xa biên giới châu Âu, chẳng hạn như ở Georgia, bởi vì tại đó có giá cả phải chăng. Nhưng đồng thời các nhà kinh tế cảnh báo rằng, ở một số quốc gia bên ngoài EU, chẳng hạn như Albania hoặc Georgia, có thể gặp phải những phức tạp do phần lớn đất đai thuộc sở hữu của chính quyền địa phương hoặc vật liệu xây dựng không quá tốt.

Tại Cộng hòa Séc, người dân phải chi trả trung bình 93.000 korun cho mỗi mét vuông. Trong khi đó ở bên bờ biển Croatia mỗi mét vuông chưa đến 45.000 korun, ở trung tâm Barcelona của ​​​​Tây Ban Nha, thậm chí chưa đến 11.000 korun mỗi mét vuông.