Tại Séc, một số chủ nhà phải mất nhiều tháng, thậm chí nhiều năm mà vẫn không thể đuổi những người thuê không trả tiền ra khỏi căn hộ của mình. Những người này có thể không thanh toán tiền điện hoặc khí đốt và chủ nhà phải tự chi trả thay. “Lệnh cưỡng chế dọn nhà” mới được kỳ vọng sẽ giúp đơn giản hóa vấn đề này.

Theo Bộ Phát triển khu vực, “lệnh dọn khỏi căn hộ” là một công cụ mới, và trước tiên bộ cần thu thập dữ liệu về cách nó được sử dụng trong thực tế. Chỉ sau đó mới có thể đánh giá và điều chỉnh nếu cần.

Phát ngôn viên của bộ bà Veronika Lukášová, cho biết, lệnh trả nhà là một can thiệp nghiêm trọng vào quyền của con người, lệnh này có hiệu lực thi hành ngay khi hết thời hạn và không thể chấp nhận việc một quyết định như vậy có hiệu lực mà không có bất kỳ cơ chế phòng vệ nào. Các tòa án hiện có một công cụ khác, được gọi là 'thông báo thẩm quyền'. Theo đó, tòa án yêu cầu người thuê nhà phải nêu rõ lý do phản đối và đưa ra các lập luận cụ thể. Chỉ khi người thuê nhà đáp ứng được các yêu cầu này thì quy trình tố tụng thông thường tại tòa án mới được tiếp tục.

Theo Bộ, không thể giao việc trả nhà cho cơ quan hành chính hoặc nhân viên tịch thu tài sản mà không có quyết định của tòa án, vì đó sẽ là sự xâm phạm vào các quyền cơ bản. 

Nghị sĩ Ivan Bartoš (Piráti) cho biết: “Cá nhân tôi không nghĩ rằng đối với những người không trả tiền, các biện pháp cưỡng chế có thể giải quyết được tình hình. Tôi cho rằng vấn đề nằm ở tốc độ của hệ thống tư pháp, tức là trong những trường hợp như vậy, tòa án là nơi ra quyết định.

Các nghị sĩ thuộc nhiều đảng phái đều đồng thuận rằng cần đẩy nhanh quá trình xét xử. Bộ trưởng Lao động và Xã hội Aleš Juchelka (ANO) nói rằng toàn bộ quy trình cần được đẩy nhanh hơn.

Nghị sĩ  Karel Dvořák (STAN) cũng cho rằng cần đảm bảo tòa án xử lý các vụ việc này nhanh nhất có thể và có thể cân nhắc đặt ra các thời hạn cố định.

Nghị sĩ ODS Jiří Havránek cho rằng cần đánh giá thêm công cụ mới này sau thời gian hoạt động, đồng thời đề xuất có thể xem xét một “trọng tài nhà ở” (bytový arbitr) thay thế.

Ngược lại, Václav Pláteník (KDU-ČSL) cho rằng sau vài tháng áp dụng, công cụ “lệnh trả nhà” có thể bị lách luật dễ dàng. Theo ông, chính phủ nên cân nhắc hoặc loại bỏ hoàn toàn cơ chế này, hoặc siết chặt hơn nữa. Ông cũng đề xuất có thể đặt điều kiện cho việc phản đối lệnh dọn nhà, ví dụ người thuê phải chứng minh đã trả đợt đầu, chấp nhận kế hoạch trả nợ theo từng đợt, hoặc đang thực sự trao đổi với chủ nhà.

(Theo TN Nova)