Séc: Lãi suất vay thế chấp trong tháng 4 giảm xuống 4,65%

Trong tháng 4, các ngân hàng tại Séc đã cung cấp các khoản vay thế chấp trị giá 32,2 tỷ korun, giảm gần 2% so với tháng 3. Lãi suất thế chấp trung bình tiếp tục giảm nhẹ từ 4,68% trong tháng 3 xuống còn 4,65%.

Theo ước tính của Hiệp hội Ngân hàng Séc, nếu thị trường thế chấp giữ được đà tăng trưởng như trong 2 tháng qua, tổng giá trị các khoản vay thế chấp mới trong năm 2025 có thể đạt 293 tỷ korun, tức tăng hơn 25% so với năm ngoái.

Theo hiệp hội, khoản vay thế chấp trung bình mới được cấp trong tháng 4 đã tăng nhẹ lên 4,08 triệu korun, cao hơn 14% so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này phản ánh sự kết hợp giữa giá bất động sản tăng cao, thu nhập tăng và lãi suất vay giảm. Khoản thanh toán hàng tháng trung bình trong tháng 4 năm nay tăng thêm khoảng 1.300 korun so với năm ngoái. Với mức lãi suất hiện tại là 4,65%, khoản trả góp hàng tháng cho khoản vay 1 triệu korun với thời hạn 30 năm hiện vào khoảng 5.200 korun.

Theo chuyên gia, lãi suất vay thế chấp theo tháng sẽ chỉ giảm rất chậm, do nhu cầu vay thế chấp và sở hữu nhà ở vẫn ở mức cao, các ngân hàng không có lý do để giảm lãi suất.

Nguồn: ČT24