Séc: Lãi suất vay thế chấp mua nhà trong tháng 10 tăng lên 5,86%

Theo thống kê mới của Hiệp hội Ngân hàng Séc (ČBA) Hypomonitor, lãi suất vay thế chấp mua nhà đã tăng từ 5,83% trong tháng 9 lên 5,86 vào tháng 10. Đây là một trong những tháng có mức lãi suất trung bình cao nhất trong 20 năm qua.

Trong tháng 10, các ngân hàng đã cung cấp các khoản vay thế chấp mua nhà trị giá 7,2 tỷ korun. So sánh giữa các tháng, khối lượng các khoản vay thế chấp được cung cấp nói chung đã chững lại trong 3 tháng qua. Theo các chuyên gia, thị trường vay thế chấp mua nhà sẽ tiếp tục đình trệ và trong thời gian tới dự kiến sẽ chưa thay đổi.

Có một số yếu tố ảnh hưởng đến lãi suất vay thế chấp mua nhà, đầu tiên là từ lãi suất cơ bản được Ngân hàng Trung ương công bố. Bên cạnh đó chi phí hoạt động của các ngân hàng tăng lên ảnh hưởng đến lãi suất vay thế chấp mua nhà trong thời gian sau đó.

Chuyên gia dự kiến lãi suất sẽ tiếp tục tăng

Chuyên gia dự kiến rằng, thị trường vay thế chấp mua nhà sẽ tiếp tục hạ nhiệt và trong những tháng mùa đông dự kiến cả số lượng và khối lượng của các khoản vay thế chấp sẽ giảm nhẹ. Trong những tháng tới, các ngân hàng có thể sẽ tiếp tục tăng lãi suất.

Lãi suất vay thế chấp tăng lên cũng đồng nghĩa với việc tăng khoản thanh toán thế chấp hàng tháng. Theo đó đối với khoản vay thế chấp trung bình 2,9 triệu korun sẽ phải trả thêm 1.500 korun mỗi tháng.

So với mức lãi suất 2% phổ biến trên thị trường trước đây, thì với mức lãi suất 6% khoản tiền thanh toán hàng tháng đối với khoản vay thế trung bình sẽ tăng thêm từ 6.000 đến 7.000 korun mỗi tháng.