Séc chuẩn bị thành lập mô hình cung cấp nhà ở giá rẻ

Bộ Phát triển Khu vực Séc đang chuẩn bị chuẩn bị một dự luật nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng các căn hộ có giá cả phải chăng hơn. Mô hình này được lấy cảm hứng từ Vienna và sẽ chủ yếu được sử dụng để cho thuê.

Theo Bộ Phát triển Khu vực, đề xuất mới sẽ giới hạn mức lợi nhuận tối đa của các công ty xây dựng nhà ở, nhưng vẫn đủ hợp lý để có thể tái đầu tư vào các dự án nhà ở khác. Chính phủ sẽ không kịp thông qua đề xuất này trước khi kết thúc nhiệm kỳ, tuy nhiên phe đối lập cũng không phản đối đề xuất. Nếu phong trào ANO giành chiến thắng trong cuộc bầu cử tới đây, họ sẽ không gạt bỏ dự luật này. 

Theo các chuyên gia, vấn đề nằm ở thủ tục hành chính rườm rà khiến việc phê duyệt một dự án có thể mất đến 10 năm. Một nhà môi giới bất động sản cho rằng, các nhà phát triển bất động sản không có mức lợi nhuận quá cao, vì theo tình hình hiện nay, việc xin phép xây dựng ở những khu vực đắt đỏ là vô cùng phức tạp, họ phải để vốn nằm yên trong thời gian dài. 

Đồng thời, Bộ Phát triển Khu vực cùng với Ngân hàng Phát triển Quốc gia đã triển khai chương trình Nhà ở cho thuê giá phải chăng. Chương trình này sẽ cung cấp các khoản vay ưu đãi cho các cơ quan nhà nước và nhà đầu tư tư nhân để xây dựng, cải tạo hoặc mua lại căn hộ. Tuy nhiên, mức tiền thuê không được vượt quá 90% mức thuê trung bình trên thị trường tại khu vực đó. Bộ đã dành hơn 2,25 tỷ korun cho dự án này và kỳ vọng sẽ hỗ trợ xây dựng ít nhất 800 căn hộ. 

Nguồn: TN Nova