Khi mua một căn hộ mới, người dân tại Séc thường kỳ vọng sẽ có một không gian sống hiện đại, ít rắc rối. Nhưng thực tế có thể khác. Thay vì tận hưởng cuộc sống thoải mái, người mua có thể phải đối mặt với nấm mốc, thấm dột và những tranh chấp phức tạp với công ty xây dựng.

Ông Erik Berousek đã mua một căn hộ 2+kk vào năm 2020. Ban đầu, tòa nhà mới có vẻ không có khuyết điểm. Ông chia sẻ, năm đầu tiên, mọi thứ đều ổn, nhưng sau năm thứ hai, bắt đầu xuất hiện vấn đề thấm nước và mốc.

Những vết mốc bắt đầu xuất hiện ở tường, dọc theo ban công. Ông ban đầu giải quyết tình huống này với trưởng dự án là ông Černý. Tuy nhiên, theo lời ông Erik, phản hồi từ ông Černý là không có chuyện thấm nước, mà chỉ là thông gió kém. Trong hợp đồng có ghi là ông Erik phải mở cửa hết cỡ mỗi ngày, thông gió đầy đủ, và làm tương tự vào buổi tối.

Những hướng dẫn này được viết trong sổ tay sử dụng căn hộ đúng cách. Về lý thuyết, ông Erik lo ngại rằng đã từng có vấn đề nào đó, vì vậy trong hợp đồng mới ghi điều này để viện lý do trong trường hợp xảy ra.
Trong khi đó, theo chuyên gia Roman Kučera cho biết, trên thực tế nhiều người nghĩ rằng ngôi nhà không cần bảo trì gì cả, và dù họ không làm gì, nó vẫn sẽ hoạt động bình thường. Nhưng thực ra không phải như vậy. Các nhà xây dựng có cách phòng ngừa, nên họ đưa ra mọi khuyến nghị có thể về những gì người dùng nên làm.

Chủ căn hộ đã mời chuyên gia tòa án đến kiểm tra. Theo ông Erik, căn nhà đã được tiến hành các xét nghiệm, đo độ ẩm, đo nhiệt độ, sử dụng camera nhiệt, làm đủ loại kiểm tra. Và kết luận là toàn bộ căn hộ được xây dựng sai. Cách nhiệt không đúng và kết cấu sai.

Các vấn đề đã được tổng hợp và thông qua luật sư gửi đến người bán căn hộ. Dù vậy, người bán căn hộ lại khẳng định, ban công được cách nhiệt đúng theo hồ sơ thiết kế, đồng thời trong quá trình xây dựng, dưới sự giám sát của kiến trúc sư, đã xác nhận rằng công trình được thực hiện phù hợp với hồ sơ thiết kế. Theo quan điểm của người bán, vấn đề không phải do thi công sai, mà do việc sử dụng căn hộ không đúng cách.

Theo chuyên gia, bất kỳ ai có kế hoạch mua bất động sản đều nên nhờ chuyên gia kiểm tra kỹ trước.

(Theo TN Nova)