Séc: Các ngân hàng sẽ tính phí cao nếu thanh lý hợp đồng vay thê chấp trước thời hạn

Việc chuyển khoản vay thế chấp mua nhà sang ngân hàng khác sẽ đắt hơn kể từ tháng 9. Các ngân hàng sẽ áp dụng một khoản phí chung đối với việc thanh lý hợp đồng trước thời hạn. Mức phí sẽ dựa vào số tiền mà người vay cần phải trả nốt. 

Phí thanh lý hợp đồng sẽ áp dụng đối với các trường hợp muốn chấm dứt hợp đồng trước thời gian cố định kết thúc cũng như áp dụng đối với những hợp đồng mới ký kết khi lãi suất trên thị trường trong thời điểm thanh lý hợp đồng thấp hơn lãi suất mà khách hàng đang có. 
Theo chuyên gia về thế chấp David Eim giải thích, mức phí tối đa sẽ là 0,25% cho mỗi năm tiếp theo cho đến khi kết thúc thời gian cố định ghi trong hợp đồng, có nghĩa là cứ mỗi 1 triệu korun sẽ phải 2500 korun cho mỗi năm còn lại.
Ví dụ như trong trường hợp người dân muốn trả nốt 5 triệu korun và có thời gian cố định là 7 năm, phí thanh lý sẽ là 87 500 korun. Hiện nay phí thành lý chỉ rơi vào khoảng vài trăm korun.
Theo dữ liệu từ các chuyên gia thế chấp cho thấy, người dân Séc đang ngày càng quan tâm đến đến việc mua nhà bằng hình thức vay thế chấp, bất chấp lãi suất cao. Theo họ việc lãi suất giảm sẽ không đáng kể và họ không còn muốn chờ đợi thêm nữa.
Các ngân hàng cũng cung cấp các khoản vay thế chấp với lãi suất thay đổi, không cố định. Trong trường hợp này, việc trả nợ trước hạn sẽ được miễn phí.
Nguồn: TN Nova