Praha lên kế hoạch xây 8.000 căn hộ công để giảm áp lực khủng hoảng nhà ở
Praha đang chuẩn bị mở rộng mạnh quỹ nhà ở thuộc sở hữu thành phố, với kế hoạch xây thêm tới 8.000 căn hộ công trong những năm tới.
Dù hoạt động xây dựng hiện nay vẫn còn hạn chế, chính quyền thành phố cho biết hàng chục dự án đang được thúc đẩy trong quá trình quy hoạch nhằm tăng nguồn cung nhà cho thuê giá phải chăng.
Chương trình này do Công ty Phát triển Praha (PDS) điều phối. Đây là tổ chức thuộc sở hữu thành phố, được thành lập năm 2020 để chuẩn bị các dự án phát triển nhà ở trên quỹ đất công.
Theo báo cáo thường niên mới nhất, PDS được giao quản lý khoảng 90 ha đất, nơi dự kiến triển khai hơn hai chục dự án.
Các căn hộ mới chủ yếu dành cho những nhóm gặp khó khăn trong việc tìm chỗ ở phù hợp với khả năng chi trả, bao gồm người cao tuổi, người khuyết tật, cha hoặc mẹ đơn thân, cùng lực lượng lao động trong các dịch vụ công thiết yếu như y tế, giáo dục, cảnh sát và cứu hỏa.
Tuy nhiên, bất chấp các mục tiêu đầy tham vọng, số lượng căn hộ công hiện được xây dựng vẫn còn khá khiêm tốn. Dữ liệu từ Viện Quy hoạch và Phát triển Praha (IPR) cho thấy kể từ năm 2019, mỗi năm thành phố chỉ hoàn thành khoảng 50–60 căn hộ công, gần như toàn bộ do các quận tự triển khai.
Trong số các dự án mới nhất có một tòa nhà gồm 29 căn hộ công tại Modřany do quận Praha 12 phát triển, cùng một dự án khác với 50 căn tại Kolovraty. Trong suốt thập kỷ qua, chính quyền thành phố mới chỉ trực tiếp khởi động một dự án nhà ở, gồm hai khối chung cư với 28 căn tại Černý Most, dự kiến sẽ sớm hoàn thành.
Một số dự án quy mô lớn hiện đang tiến triển trong quá trình xin cấp phép. PDS đang chuẩn bị các dự án tại Černý Most, Dolní và Horní Počernice, Jinonice, Vršovice và Nové Dvory, khu vực gần tuyến Metro D trong tương lai.
Năm ngoái, công ty này cũng đã nộp hồ sơ xin cấp phép cho các dự án tại Jalový Dvůr, Peroutkova, Nový Zlíchov, V Botanice, phố Zenklova và giai đoạn đầu của dự án tại Dolní Počernice. Dự kiến việc xây dựng tại Peroutkova và Jalový Dvůr sẽ khởi công ngay trong năm nay.
Theo phân tích mới nhất của IPR, hiện Praha sở hữu khoảng 29.800 căn hộ công. Trong đó, khoảng 22.600 căn do các quận quản lý, còn chính quyền thành phố trực tiếp quản lý khoảng 7.200 căn.
Sau làn sóng tư nhân hóa quy mô lớn kể từ sau năm 1991, quỹ nhà ở của Praha đã giảm mạnh từ khoảng 194.000 căn xuống chỉ còn xấp xỉ 31.000 căn như hiện nay.
Nguồn Prague Morning
