Công trình xây dựng một trong những dự án phát triển phức tạp nhất về mặt kỹ thuật tại Praha đã chính thức bắt đầu, khi các nhà phát triển Penta Real Estate và PSN triển khai dự án Vinohradská 8 trên khu đất từng là tổ hợp Transgas gần Quảng trường Václav.

Dự án này đã thu hút sự chú ý suốt nhiều năm qua do vị trí nổi bật cũng như việc phá dỡ tổ hợp Transgas gây nhiều tranh cãi trước đây từng nằm trên khu đất này. Khu phát triển mới sẽ bao gồm căn hộ, văn phòng, không gian thương mại và khu vực công cộng.

Theo người sáng lập Penta, Marek Dospiva, địa điểm này đặt ra những thách thức kỹ thuật hiếm thấy trong các dự án xây dựng tại Praha. Một phần công trình sẽ được xây dựng trực tiếp phía trên các đường hầm đường sắt Vinohrady, khiến các nhà thầu gần như không được phép có sai sót.

Khu vực này cũng nằm sát trụ sở Đài Phát thanh Séc, buộc các nhà phát triển phải tuân thủ các điều kiện kỹ thuật nghiêm ngặt để tránh làm gián đoạn việc phát sóng trong quá trình thi công.

Đối với nhà phát triển Penta Real Estate có trụ sở tại Praha và công ty PSN, dự án này còn nhằm khôi phục sự kết nối cho một phần thành phố vốn bị chia cắt lâu nay giữa trung tâm Praha và khu vực Vinohrady.

Giám đốc điều hành PSN, Max Skala, cho biết khu đất này trong nhiều năm qua vẫn là một “khoảng trống dang dở” trong cảnh quan đô thị. Ông mô tả dự án như một nỗ lực tái kết nối phần quan trọng của thành phố, đồng thời bổ sung thêm nhà ở và văn phòng cho một trong những quận nhộn nhịp nhất Prague.

Dự án cũng sẽ có yếu tố nghệ thuật công cộng, tiếp nối chiến lược mà Penta đã áp dụng trong nhiều dự án gần đây tại Praha. Một cuộc thi quốc tế đã được phát động để lựa chọn tác phẩm nghệ thuật phù hợp cho khu vực này.

Theo ông Dospiva, nghệ thuật không còn chỉ được xem là yếu tố trang trí trong các dự án phát triển lớn. Thay vào đó, nó trở thành một phần trong nỗ lực xây dựng bản sắc công cộng và tăng cường sự kết nối giữa các công trình tư nhân với không gian đô thị xung quanh.

Các quan chức địa phương của quận Praha 2 đã ủng hộ dự án sau các cuộc đàm phán về lợi ích công cộng liên quan đến công trình.

Phó thị trưởng Jan Recman cho biết các nhà phát triển đã đồng ý đóng góp tài chính cho việc cải tạo trường tiểu học Smetanka và đồng thời đưa các giải pháp môi trường vào dự án.

Kế hoạch bao gồm mái xanh, khu vực cây xanh cảnh quan và hạ tầng “xanh dương – xanh lá” nhằm cải thiện khả năng giữ nước và giảm nhiệt trong môi trường đô thị đông đúc.

(Theo praguemorning)