Giá thuê nhà tại Séc đã tăng trung bình khoảng 10% so với năm ngoái. Cùng với đà tăng giá, số lượng người sống trong hình thức thuê nhà chung cũng tăng lên. Trước đây hình thức này chủ yếu phổ biến đối với sinh viên ở các thành phố, nhưng hiện nay cả những người lớn tuổi và đang đi làm cũng bắt đầu chuyển vào sống chung trong một căn hộ.

Hiện tại, nhu cầu về hình thức nhà ở chung tại Praha và Brno đang tăng cao chưa từng thấy. Ông František Brož từ Bezrealitky.cz cho biết, ngay cả những người đã có việc làm và nhiều người trên 50 tuổi cũng chọn hình thức thuê nhà này. Rất nhiều trường hợp còn là những người đang trong quá trình ly hôn.

Do hình thức thuê chung, nhu cầu đối với các căn hộ hai và ba phòng cũng tăng lên. Tuy vậy, loại căn hộ được tìm kiếm nhiều nhất vẫn là căn hộ nhỏ. Ông Jakub Šolar từ Maxima Reality, chia sẻ, nhu cầu cao nhất là đối với các căn hộ 1+kk và 2+kk. Đầu năm nay, một tin rao cho thuê căn hộ ở Praha đã thu hút tới khoảng 80 người quan tâm.

Dù Praha và Brno vẫn có mức thuê cao nhất, nhưng những nơi có tốc độ tăng giá nhanh nhất trong năm qua lại là Plzeň, Olomouc, Hradec Králové và Zlín. Cùng với việc ngày càng nhiều người có thể làm việc từ xa, thời gian họ sẵn sàng chấp nhận cho việc đi lại cũng kéo dài hơn. Ví dụ, Plzeň trở thành lựa chọn hợp lý dù phải đi mất một tiếng đến Praha, nhưng nếu họ chỉ phải đến văn phòng một lần mỗi tuần thì họ vẫn chấp nhận.

Theo các chuyên gia dự đoán, giá thuê nhà sẽ tiếp tục tăng trên toàn Séc, trong năm nay vào khoảng 8 đến 10%. Từ giờ đến cuối năm dự kiến sẽ tăng thêm khoảng 4 đến 5%.

Các căn hộ đã được cải tạo cũng đang được thành phố Praha chào thuê. Vào đầu năm, thành phố đã đưa ra đấu giá điện tử 10 căn hộ, với tiêu chí duy nhất là giá thuê cao nhất. Tuy nhiên, mức giá trong các cuộc đấu giá này thường bị đẩy lên quá cao, khiến nhiều người quan tâm không đủ khả năng chi trả. Vì lý do đó, chính quyền thành phố đang chuẩn bị xây dựng một khu dân cư hoàn toàn mới tại Letňany, nơi hứa hẹn sẽ có cả hình thức "nhà ở giá phải chăng" – tức là người thuê chỉ phải trả tối đa 90% mức giá thuê thông thường. Các nghiên cứu ban đầu cho thấy khu này có thể có tới 50.000 căn hộ với đầy đủ hạ tầng. 

Nguồn: ČT24