Người dân Praha ngày càng chuyển nhà ra xa thủ đô

Cư dân Praha đang dần chuyển nhà ra khỏi thủ đô đến sinh sống ở các khu vực xung quanh. Nguyên nhân chính là càng đi xa khỏi Praha, nhà ở càng rẻ. Người dân đang tận dụng lời mời chào bán các bất động sản với giá rẻ hơn đáng kể và có thể mua được ở bên ngoài Praha.

Trong vòng 2 tháng nữa anh Filip sẽ chuyển nhà, đổi từ căn hộ đi thuê ở Žižkov, Praha để lấy ngôi nhà của riêng mình. Anh đã mua ngôi nhà mới gồm 3 phòng ở Strančice, cách Praha 20 km với giá hơn 5 triệu korun, tính ra là 75.000 korun/m2. Tuy nhiên với mức giá như vậy sẽ rất khó để tìm được một căn hộ tương tự ở Praha.

Ở xung quanh Praha, vùng Středočesko đang ghi nhận doanh số bán bất động sản tăng lên đáng kể. Theo các văn phòng bất động sản, vùng này đang phải đối mặt với làn sóng người từ Praha chuyển nhà ra khỏi đô thị. Bất động sản ở vùng Středočesko đôi khi rẻ hơn 1 hoặc 2 triệu korun so với ở Praha. Ví dụ trong khi giá bán trung bình một căn hộ rộng 60m2 là hơn 7 triệu korun ở thủ đô, thì ở vùng Středočesko rẻ hơn 2 triệu korun.

Không chỉ các căn hộ mà các ngôi nhà mặt đất cũng được quan tâm nhiều hơn và càng ở xa Praha thì giá càng rẻ. Ngay cả khoản vay thế chấp mua nhà đắt đỏ cũng không phải là trở ngại đối với một số người. Người mua thường đăng ký khoản vay với tư cách là vợ chồng, tức là tính 2 khoản thu nhập. Anh Filip cũng mua nhà theo cách này với mức lãi suất là 5,5%.

Theo các chuyên gia, mức lãi suất có thẻ giảm vào năm tới, do đó những người vay thế chấp không nên cố định lãi suất trong thời gian dài.