Gần đây, việc đấu giá bất động sản đang ngày càng trở nên phổ biến trên thị trường nhà đất. Nguyên nhân chủ yếu là do tình trạng thiếu hụt căn hộ ngày càng tăng, dẫn đến áp lực lớn hơn đối với người mua. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo rằng người tham gia đấu giá thường phải trả nhiều tiền hơn so với việc mua theo giá thị trường thông thường.

Theo các nhà môi giới bất động sản, giá cuối cùng thường tăng trung bình từ 5 đến 10% so với giá khởi điểm, trong khi theo một số người khác, mức tăng thường là khoảng nửa triệu korun.

Hình thức đấu giá đặc biệt phổ biến với những người muốn bán bất động sản của mình nhanh chóng. Theo các công ty bất động sản, đấu giá chiếm từ 25 đến 50% tổng số giao dịch mua bán. 

Một nhà môi giới bất động sản cho biết, một căn hộ studio ở Jižní Město ở trong tình trạng ban đầu, đã được định giá 95 nghìn korun mỗi mét vuông. Nhưng sau khi đưa ra thị trường, chỉ trong 14 ngày giá đã lên tới 125 nghìn korun mỗi mét vuông.

Một số chuyên gia cho rằng, việc đấu giá là cách công bằng nhất và cũng là cách duy nhất khả thi khi có nhiều người quan tâm đến một bất động sản. Tuy nhiên, một số chuyên gia khác cho rằng mức giá khởi điểm thấp có thể khiến người mua lầm tưởng đó là một cơ hội cực kỳ hời, mặc dù thực tế có thể không phải như vậy.

Một mặt, người mua thường bị cuốn theo sự cạnh tranh của cuộc đấu giá, mặt khác họ thường không có cái nhìn rõ ràng về giá trị thị trường thực sự của bất động sản đó. Theo các chuyên gia kinh tế, hình thức đấu giá đẩy giá bất động sản lên cao hơn so với việc bán trực tiếp, và nếu xu hướng này tiếp tục tăng, giá bất động sản sẽ còn tiếp tục leo thang.

(Theo TN Nova)