Các hộ gia đình tại Séc đang chuẩn bị cho việc sẽ phải chi nhiều tiền hơn nữa cho nhà ở so với hiện nay. Một phần người dân dự đoán rằng khoản trả góp thế chấp (hypotéka) có thể chiếm hơn hai phần ba thu nhập ròng của họ. Đây là kết quả từ khảo sát của công ty Ipsos thực hiện cho Hiệp hội Ngân hàng Séc.

“Nhà ở riêng vẫn là một trong những ưu tiên quan trọng nhất trong cuộc sống của người Séc,” chuyên gia thị trường tài chính Michal Straka từ Ipsos cho biết. “Nhưng dữ liệu cho thấy người dân ngày càng phải điều chỉnh chiến lược tài chính của mình theo thực tế giá bất động sản tăng cao,” ông nói thêm.

Hiện tại có 18% người Séc đang sử dụng thế chấp. Thêm 19% dự định sẽ vay mua nhà trong vòng hai năm hoặc muộn hơn. Trung bình họ dự định vay khoảng 3,16 triệu korun. Tuy nhiên, một phần tư số người được hỏi cho biết họ dự kiến vay hơn 4 triệu korun.

Người Séc cũng kỳ vọng giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng, và điều đó khiến khoản thế chấp trở thành gánh nặng lớn đối với ngân sách gia đình.

“Một phần ba những người dự định vay trong tương lai cho rằng họ sẽ phải dành hơn 40% thu nhập ròng của hộ gia đình để trả nợ thế chấp,” chuyên gia kinh tế của Hiệp hội Ngân hàng Séc Jaromír Šindel cho biết.

Việc tiếp cận khoản vay thế chấp ở mức giá bất động sản hiện tại cũng khó khăn ngay cả với những người có thu nhập trung bình. Vì vậy, người vay thường phải tính đến sự hỗ trợ từ gia đình. Một phần ba người được hỏi dự kiến sẽ đồng tài trợ khoản vay cùng bạn đời hoặc cha mẹ.

Vai trò của các khoản đầu tư cũng đang tăng lên. Trong khi năm ngoái chỉ có 13% người dự định dùng tiền từ các sản phẩm đầu tư để mua bất động sản, thì năm nay con số này đã tăng lên 19% trong số những người có kế hoạch vay thế chấp.

(Theo Novinky)