Nỗ lực trục xuất những người thuê nhà gây rắc rối thường đi kèm với căng thẳng, bất lực và thậm chí là sợ hãi. Chủ nhà có rất ít lựa chọn và thường phải chờ quyết định của tòa án trong nhiều năm. Tuy nhiên, điều này sắp được thay đổi.

Những người thuê nhà có vấn đề thường không trả tiền thuê, làm ồn gây phiền toái cho hàng xóm và từ căn hộ còn phát ra những tiếng kêu cứu. Chủ nhà nghĩ rằng chấm dứt hợp đồng thuê sẽ giải quyết xong mọi chuyện. Tuy nhiên, những người thuê lại từ chối rời đi. Hiện tại luật pháp cũng đang đứng về phía người thuê.

Tình huống tương tự cũng xảy ra với ông Mráz. Ông mua một ngôi nhà để cải tạo, nhưng trong nhà đã có một gia đình sinh sống mà không có điện, nước, sưởi hay bất kỳ giấy phép nào, và họ từ chối rời đi. Chủ nhà đã cố gắng tiếp cận căn nhà hơn một năm qua nhưng người thuê hoàn toàn không quan tâm.

Sau khi nhận được thông báo chấm dứt hợp đồng, người thuê về lý thuyết có nghĩa vụ rời đi ngay lập tức. Nếu họ không đi, chủ nhà không được dùng vũ lực, chẳng hạn như đổi khóa cửa. Chủ nhà phải nộp đơn kiện để yêu cầu trục xuất, và toàn bộ quá trình thường kết thúc ở tòa án. Tại tòa, vụ việc có thể kéo dài rất lâu, lên tới vài năm.

Trong thời gian đó, chủ nhà vừa mất tiền vừa mệt mỏi. Một số người thuê còn lợi dụng tình huống này và biết rõ cách hệ thống vận hành. Kết quả là căn hộ bị hư hỏng, phát sinh nợ nần và khiến chủ nhà cảm thấy bất lực.

Từ đầu năm nay, đã áp dụng “lệnh trục xuất” nhằm rút ngắn toàn bộ quá trình. Theo bà Lenka Veselá, Chủ tịch Hiệp hội Người thuê nhà, cho biết, họ dự kiến sẽ nhận thấy kết quả của những thay đổi này vào khoảng giữa năm, khi có những kết quả đầu tiên của các vụ kiện. Mỗi năm, khoảng 2.000 vụ việc tương tự được đưa ra tòa.

(Theo TN Nova)