Khả năng người dân chi trả tiền thuê nhà ở Praha thấp nhất trong châu Âu
Theo phân tích của Viện Quy hoạch và Phát triển (IPR) Praha, tại thủ đô của Séc, không phải những người không đủ tiền mua căn hộ riêng của mình nên họ sống trong những căn hộ đi thuê. Khả năng chi trả cho nhà thuê tại Praha ở mức thấp nhất so với các đô thị tương tương trong châu Âu. Trong khi người dân Praha chi trung bình gần 40% tiền lương của họ cho tiền thuê nhà thì ở Munich hay Warsaw con số này chỉ là 25% và ở Vienna chỉ ở mức 12% thu nhập.
Theo chuyên gia kinh tế Jakub Komárek, sự so sánh cho thấy rằng, Praha và có thể là trên toàn Séc không chỉ gặp vấn đề với tình trạng không có nhà riêng mà còn là tình trạng không thể ở trong nhà đi thuê. Khả năng sinh sống ở nhà riêng đang không ngừng giảm ở phần lớn các thủ đô Châu âu và Praha là một trong những thành phố có xu hướng này mạnh nhất.
Praha cũng tương tự như ở Barcelona hoặc Amsterdam, người dân phải dành hơn 12 năm mức lương thô trung bình để có thể sở hữu căn hộ của chính mình. Tốt hơn một chút là Vienna với 11 năm.
Tuy nhiên, người dân sinh sống ở các thành phố này không phải trải qua tình trạng nhà thuê đắt như người dân Praha. Chẳng hạn như ở Vienna có giá thuê nhà thấp, chỉ chiếm khoảng 12% lương thô trung bình. Và chỉ có khoảng 20% số hộ gia đình chi hơn 40% thu nhập của họ cho nhà ở. Hay ở Amsterdam, phần lớn người dân sống trong các căn hộ cho thuê, có giá thuê trung bình bằng 17% lương thô trung bình. Trong khi ở Praha, người dân phải chi tới 40% tiền lương cho nhà ở đi thuê.
Trong quý 1 năm nay, giá thuê nhà ở Praha đã tăng 1,5% so với cuối năm ngoái. Người thuê nhà trả trung bình 400 korun cho mỗi mét vuông.
Theo các chuyên gia, tình trạng không đủ khả năng chi trả về nhà ở đã là vấn đề ở Praha trong gần mười năm qua và vẫn ngày càng trở nên tồi tệ hơn khi giá căn hộ và tiền thuê nhà tăng nhanh hơn tiền lương. Khả năng chi trả kém chủ yếu xảy ra với các gia đình trẻ, những người không đủ khả năng mua nhà riêng, sau đó là các hộ gia đình có thu nhập thấp, người già và người trẻ.
(Nguồn: Novinky)
