Người nước ngoài đang rất quan tâm đến việc mua căn hộ tại Séc, đặc biệt là ở Praha và Brno. Theo các nhà phát triển bất động sản và các nhà môi giới, khoảng một phần tư đến một phần năm khách hàng của họ là người nước ngoài. Trước đây, họ chủ yếu tìm mua nhà mới hoặc đã được cải tạo gần trung tâm thành phố. Hiện tại, họ bắt đầu quan tâm cả đến các căn hộ trong khu chung cư ở vùng ven.

Việc xây dựng khu dân cư hoàn toàn mới tại Smíchov ở Praha đã khiến người dân địa phương gọi đây là "triển lãm cần cẩu". Trong vài năm tới, tại khu vực này sẽ mọc lên khoảng 3.000 căn hộ. Hiện tại, nhu cầu mua nhà đã rất lớn, không chỉ đến từ người Séc. Nhiều người nước ngoài cũng muốn sở hữu bất động sản tại Praha và Brno. Theo các nhà phát triển dự án và môi giới bất động sản, người nước ngoài hiện chiếm tới một phần tư số lượng người mua. Họ quan tâm đến trung tâm và khu vực lân cận trung tâm Praha, như Staré Město, Nové Město, Vinohrady và Dejvice.

Các căn hộ mà người nước ngoài mua chủ yếu là những căn nhỏ, điển hình là loại 2+kk, vì mục đích của họ là cho thuê. Xu hướng này không chỉ xuất hiện ở thủ đô Praha mà cũng có sự gia tăng số lượng chủ sở hữu nước ngoài tại Brno và các thành phố lớn khác

Mặc dù nhu cầu lớn nhất vẫn là các căn hộ mới và đã được cải tạo, nhưng theo các nhà môi giới bất động sản, nhu cầu về các tòa nhà chung cư cũ cũng đang tăng lên. Trong trường hợp này, người nước ngoài chiếm khoảng 10% khách hàng, chủ yếu là người Slovakia, Việt Nam và Ukraine.

Không thể xác định chính xác số lượng bất động sản nằm trong tay người nước ngoài vì không có cơ sở dữ liệu cụ thể nào. Tuy nhiên, khi mua đất nông nghiệp, Văn phòng Đăng ký Đất đai bắt buộc phải kiểm tra xuất xứ của chủ sở hữu tiềm năng. Theo dự luật sửa đổi về bảo vệ quỹ đất nông nghiệp, cấm công dân từ các quốc gia mà người Séc không thể mua đất nông nghiệp, được phép sở hữu bất động sản tại Séc. Vì vậy, kể từ năm nay, cơ quan chức năng phải xác minh quốc tịch của người mua. Tuy nhiên, thông tin này sẽ không được ghi thành mục đăng ký trong Văn phòng Đăng ký Đất đai.

Văn phòng Đăng ký Đất đai cũng kiểm tra cả những người không được chấp nhận. Nếu công dân Liên bang Nga mua bất kỳ bất động sản nào, cơ quan sẽ kiểm tra xem họ có nằm trong danh sách cấm vận hay không.

Theo các môi giới bất động sản, người nước ngoài hiện sở hữu gần 10% tổng số bất động sản tại Séc. Ở các dự án nhà mới tại Praha và Brno, con số này có thể lên tới một phần tư.

Cơn sốt mua bất động sản của người nước ngoài bắt đầu ngay sau cuộc Cách mạng Nhung, khi giá nhà đất trong nước còn thấp hơn nhiều so với nước ngoài.

Hiện tại, thủ đô Praha không còn là ưu tiên hàng đầu của người nước ngoài, họ đang mở rộng tìm kiếm ở những nơi khác. Ví dụ, tại các vùng biên giới có ngày càng nhiều ngôi nhà được người cao tuổi Đức mua, như ở Lipová, phía Bắc Séc. Ngoài ra, đất đai quanh khu vực này cũng được nông dân Đức mua nhiều vì giá rẻ hơn so với đất ở nước họ.

Theo ČT24