Séc: Khối lượng thế chấp trong tháng 9 tăng 90% so với cùng kỳ
Theo dữ liệu vừa được Hiệp hội Ngân hàng Séc Hypomonitor công bố, trong tháng 9 vừa qua, các ngân hàng và ngân hàng xây dựng đã cung cấp các khoản vay thế chấp trị giá 13,6 tỷ korun, tăng 90% so với cùng kỳ năm ngoái. Lãi suất đối với các khoản vay thế chấp mới không cần tái cấp vốn trong tháng 9 đã giảm xuống 5,74% từ mức 5,78% của tháng 8. Đây là mức lãi suất thấp nhất kể từ tháng 7 năm 2022.
Khối lượng khoản thế chấp mới được cấp mà không cần tái cấp vốn đạt 11,3 tỷ korun, giảm nhẹ so với với tháng 8. Số lượng khoản thế chấp mới được cấp cũng giảm xuống 3.500 khoản thế chấp trong tháng 9.
Người dân ngày càng quan tâm nhiều hơn đến việc vay thế chấp mua các căn hộ nhỏ 1+kk và 2+kk.
Lãi suất đối với các khoản vay thế chấp mới được cấp vẫn ở mức thấp nhất kể từ tháng 7 năm ngoái. Tuy nhiên, tỷ lệ này vẫn ở mức cao nhất trong 20 năm qua, mặc dù trong năm 2008 và 2009 chúng cũng ở mức cao tương tự. Lãi suất chào bán cũng đã giảm nhẹ trong những tháng gần đây, nhưng vẫn ở mức trên 6% trong hơn 1 năm qua.
Lãi suất thế chấp trung bình đang dần giảm nhẹ do lãi suất thị trường rất biến động. Mặc dù Ngân hàng Trung ương Séc dự kiến giảm nhẹ lãi suất trong năm tới, nhưng lãi suất thế chấp sẽ giảm chậm hơn đáng kể vì chúng phụ thuộc vào lãi suất thị trường dài hạn.
Khoản thế chấp trung bình trong tháng 9 tiếp tục tăng nhẹ và đạt giá trị cao nhất kể từ tháng 4 năm ngoái, khi lên tới 3,18 triệu korun. Khoản thế chấp trung bình cao nhất là vào tháng 11 năm 2021, khi lên tới 3,46 triệu korun. Kể từ đó, khoản thế chấp trung bình giảm dần và đạt mức thấp nhất vào tháng 1 năm nay, khi ở mức 2,83 triệu korun và tăng dần kể từ đó.
(Nguồn: ČT24)
