Chi phí sinh hoạt tại Praha: Chi tiêu một gia đình vào năm 2026 tốn bao nhiêu?

Chi phí nhà ở và lựa chọn trường học có thể đẩy ngân sách hằng tháng của một gia đình tại Praha từ khoảng 87.000 korun lên hơn 165.000 korun.

Không khó để đoán rằng khi bước vào giai đoạn lập gia đình, các khoản chi tiêu tại Séc sẽ tăng mạnh. Tuy nhiên, chi phí nuôi con tại Praha có thể vẫn khiến nhiều người bất ngờ.

Đặc biệt trong bối cảnh chi phí sinh hoạt tăng cao, những khoản chi tiêu chính đều thay đổi đáng kể. Các gia đình có thể chuyển từ thuê nhà sang trả góp khoản vay thế chấp. Thay vì hoàn toàn phụ thuộc vào phương tiện giao thông công cộng, họ cũng có thể quyết định mua ôtô.

Những lần mua sắm thực phẩm với số lượng lớn hằng tuần dần thay thế thói quen mua lẻ theo nhu cầu và sự tiện lợi. Các chuyến du lịch nước ngoài đắt đỏ cùng những khoản chi tiêu không thiết yếu khác thường phải nhường chỗ cho chi phí dành cho con cái.

Trong bài phân tích này, chúng tôi giả định một gia đình gồm bốn thành viên với hai con. Các khoản chi phí thông thường được chia thành 5 nhóm: nhà ở và dịch vụ thiết yếu; thực phẩm và hàng tiêu dùng; đi lại; chi tiêu không thiết yếu; con cái và giáo dục.

Cuộc sống gia đình có nhiều yếu tố biến động hơn so với các giai đoạn khác, nhưng hai lựa chọn tạo ra khác biệt lớn nhất là nhà ở: thuê hay mua và giáo dục: trường công hay trường quốc tế tư thục.

Cuộc sống gia đình: Nhà ở và dịch vụ thiết yếu

Một số gia đình tại Praha lựa chọn thuê nhà, trong khi những gia đình khác mua nhà và trả góp khoản vay thế chấp hằng tháng.

Dựa trên giá bất động sản trung bình tại Praha và vùng phụ cận, với giả định người mua trả trước 30%, vay trong 30 năm và áp dụng lãi suất cố định ba năm, kết quả tính toán cho thấy khoản trả góp mua nhà của một gia đình bốn người có thể lên tới khoảng 65.000 korun mỗi tháng.

Thuê một căn hộ 4+kk tại Praha có chi phí thấp hơn. Tại các khu vực được ưa chuộng như Praha 6, Chodov, Smíchov và Modřany, giá thuê trung bình là 46.550 korun mỗi tháng.

Chi phí tiện ích và dịch vụ thay đổi tùy thuộc gia đình thuê hay sở hữu nhà. Người thuê phải trả phí dịch vụ, trong khi chủ sở hữu căn hộ tại các tòa nhà chung phải đóng góp vào quỹ quản lý và bảo trì bất động sản. Tính trung bình các khoản này, chi phí tiện ích ước tính vào khoảng 9.000 korun mỗi tháng.

Như vậy, các gia đình thuê nhà có thể phải chi khoảng 55.550 korun mỗi tháng cho nhà ở và tiện ích. Với những gia đình đang trả góp khoản vay thế chấp, con số này có thể lên tới khoảng 74.000 korun.

Cuộc sống gia đình: Thực phẩm và hàng tiêu dùng

Theo tính toán của các chuyên gia kinh tế, một gia đình bốn người tại Séc chi trung bình hơn 11.800 korun mỗi tháng cho thực phẩm.

Ngoài ra còn có những mặt hàng thiết yếu dành cho trẻ em trong từng giai đoạn phát triển, bao gồm sản phẩm vệ sinh, thuốc men và các mặt hàng chăm sóc cá nhân khác.

Nếu tính thêm một bữa ăn gia đình tại nhà hàng và hai lần đặt đồ ăn mang về mỗi tháng, tổng chi phí ước tính cho thực phẩm và hàng tiêu dùng sẽ lên tới 16.000 korun.

Cuộc sống gia đình: Đi lại

Một thay đổi lớn của nhiều gia đình tại Praha sau khi có con là chuyển từ phương tiện giao thông công cộng sang sử dụng ôtô gia đình.

Tuy nhiên, lựa chọn này không hề rẻ. Với một mẫu xe phổ thông như Škoda Fabia, chi phí hằng tháng ước tính gồm 2.100 korun tiền nhiên liệu, 300 korun bảo hiểm xe, 100 korun mua giấy phép đỗ xe tại “khu vực màu xanh” ở Praha và 214 korun cho tem phí đường cao tốc.

Các khoản khác bao gồm bảo dưỡng định kỳ hằng năm, thường vào khoảng 4.000 korun, cùng chi phí thay lốp theo mùa. Giá mua xe không được tính vào phân tích do mức giá chênh lệch lớn và có thể làm sai lệch bức tranh tổng thể về chi tiêu.

Các gia đình vẫn thỉnh thoảng sử dụng phương tiện công cộng. Trẻ em được đi miễn phí, còn người lớn được tính ngân sách cho 10 lượt đi mỗi tháng, với giá 46 korun/lượt.

Tổng chi phí sử dụng ôtô và phương tiện công cộng không thường xuyên ước tính khoảng 3.500 korun mỗi tháng.

Cuộc sống gia đình: Chi tiêu không thiết yếu

Quan niệm rằng đời sống xã hội của các bậc cha mẹ gần như biến mất sau khi có con có thể là một lối nói quen thuộc, nhưng trên thực tế, các khoản chi tiêu không thiết yếu thay đổi đáng kể trong giai đoạn này.

Hoạt động văn hóa thường xuyên của cha mẹ có thể thu hẹp còn một buổi hòa nhạc mỗi tháng, với giá vé 600 korun/người. Nếu cộng thêm đồ uống và chi phí thuê người trông trẻ ở mức trung bình 250 korun mỗi giờ, một buổi đi chơi như vậy sẽ tiêu tốn khoảng 2.500 korun.

Nếu cha mẹ đến quán bia một lần mỗi tháng, chi phí cho tổng cộng 4 đồ uống và hai giờ thuê người trông trẻ sẽ tăng thêm khoảng 800 korun.

Đối với các gia đình người nước ngoài, chi tiêu không thiết yếu có thể chuyển sang một hướng khác, chẳng hạn đăng ký dịch vụ tại phòng khám tư để được hỗ trợ nhanh chóng bằng tiếng Anh. Tại các cơ sở uy tín, dịch vụ này có thể tốn khoảng 3.000 korun mỗi tháng.

Tổng chi phí cho các khoản không thiết yếu nói trên, bao gồm hoạt động giải trí hạn chế của cha mẹ và dịch vụ chăm sóc sức khỏe tư nhân tùy chọn, ước tính khoảng 6.300 korun mỗi tháng.

Cuộc sống gia đình: Con cái và giáo dục

Đây là khoản chi lớn nhất và cũng là yếu tố tạo ra sự khác biệt rõ rệt nhất giữa cuộc sống của một cặp đôi và một gia đình có con.

Phép tính này không bao quát mọi khoản chi, nhưng đã tính đến các yếu tố phổ biến như học phí, câu lạc bộ ngoại khóa, trại hè, quần áo và hoạt động giải trí của trẻ em.

Hệ thống trường công lập tại Séc miễn học phí. Tuy nhiên, nhiều người nước ngoài lựa chọn cho con theo học tại các trường song ngữ hoặc trường quốc tế, thường áp dụng chương trình giáo dục quốc tế. Mức học phí chênh lệch đáng kể giữa các trường, nhưng theo tính toán, học phí trung bình tại một trường quốc tế tầm trung vào khoảng 30.000 korun mỗi trẻ mỗi tháng, tương đương 60.000 korun cho hai trẻ.

Phép tính này giả định cả hai trẻ đều đang học tiểu học và đã bao gồm mức giảm giá 5% mà các trường thường áp dụng cho người con thứ hai.

Trong gia đình giả định, một trẻ theo học âm nhạc sau giờ học tại trường nghệ thuật cơ bản ZUŠ, với mức phí khoảng 400 korun mỗi tháng tại Praha. Trẻ còn lại tham gia các hoạt động thể thao ngoại khóa tại tổ chức Sokol, với chi phí trung bình 200 korun mỗi tháng.

Một trại hè kéo dài hai tuần có chi phí trung bình một lần là 9.000 korun cho mỗi trẻ. Nếu quy đổi thành chi phí hằng tháng cho hai trẻ, khoản này tương đương 1.500 korun.

Ngoài ra, bài toán giả định mỗi trẻ được mua một món đồ chơi mới mỗi tháng, với tổng chi phí 1.000 korun; quần áo trẻ em tốn trung bình 1.300 korun; và gia đình có một hoạt động đặc biệt mỗi tháng. Chẳng hạn, một chuyến tham quan Vườn thú Praha cho cả gia đình có giá khoảng 1.000 korun.

Tổng chi phí dành cho con cái và giáo dục chênh lệch rất lớn tùy vào lựa chọn trường học. Các gia đình cho con học trường công chi khoảng 5.400 korun mỗi tháng, trong khi những gia đình lựa chọn trường quốc tế tư thục phải chi khoảng 65.400 korun.

Kịch bản 1: Thuê nhà và học trường công

Đối với một gia đình thuê nhà tại Praha và cho con học trường công, nhà ở vẫn là khoản chi lớn nhất. Ngay cả khi không phải trả học phí, ngân sách hằng tháng ước tính vẫn lên tới gần 87.000 korun.

Tiền thuê nhà: 46.550 korun
Tiện ích: 9.000 korun
Thực phẩm: 16.000 korun
Đi lại: 3.500 korun
Chi tiêu không thiết yếu: 6.300 korun
Con cái và giáo dục: 5.400 korun
Tổng chi tiêu hằng tháng: 86.750 korun

Kịch bản 2: Thuê nhà và học trường tư

So với trường công, việc cho hai con theo học trường quốc tế làm ngân sách hằng tháng của gia đình tăng thêm 60.000 korun.

Tiền thuê nhà: 46.550 korun
Tiện ích: 9.000 korun
Thực phẩm: 16.000 korun
Đi lại: 3.500 korun
Chi tiêu không thiết yếu: 6.300 korun
Con cái và giáo dục: 65.400 korun
Tổng chi tiêu hằng tháng: 146.750 korun

Kịch bản 3: Trả góp mua nhà và học trường công

Một gia đình trả khoản vay thế chấp ước tính 65.000 korun mỗi tháng và cho con học trường công sẽ cần hơn 105.000 korun mỗi tháng để trang trải các khoản chi trong mô hình này.

Trả góp mua nhà: 65.000 korun
Tiện ích: 9.000 korun
Thực phẩm: 16.000 korun
Đi lại: 3.500 korun
Chi tiêu không thiết yếu: 6.300 korun
Con cái và giáo dục: 5.400 korun
Tổng chi tiêu hằng tháng: 105.200 korun

Kịch bản 4: Trả góp mua nhà và học trường tư

Việc vừa trả góp mua nhà, vừa đóng học phí trường quốc tế cho hai con tạo nên kịch bản tốn kém nhất, với tổng chi tiêu ước tính hơn 165.000 korun mỗi tháng.

Trả góp mua nhà: 65.000 korun
Tiện ích: 9.000 korun
Thực phẩm: 16.000 korun
Đi lại: 3.500 korun
Chi tiêu không thiết yếu: 6.300 korun
Con cái và giáo dục: 65.400 korun
Tổng chi tiêu hằng tháng: 165.200 korun

Những khoản chi tạo ra khác biệt lớn nhất

Chi phí sinh hoạt hằng tháng của một gia đình tại Praha phụ thuộc nhiều vào lựa chọn cá nhân và không có mô hình nào phản ánh chính xác hoàn cảnh của mọi hộ gia đình.

Trong các kịch bản trên, những khoản chi thông thường như thực phẩm, đi lại, tiện ích và hoạt động giải trí hạn chế đều không thay đổi. Sự chênh lệch lớn gần như hoàn toàn đến từ nhà ở và giáo dục.

Một gia đình thuê nhà và cho con học trường công được ước tính chi 86.750 korun mỗi tháng. Lựa chọn trường quốc tế tư thục khiến chi phí tăng thêm 60.000 korun. Nếu thay tiền thuê nhà bằng khoản vay thế chấp trong mô hình này, ngân sách tiếp tục tăng thêm 18.450 korun.

Praha không còn là điểm đến vừa rẻ vừa dễ sống như trước đây. Tuy nhiên, bằng cách dự tính trước các khoản chi, các gia đình có thể chủ động giảm gánh nặng tài chính và ưu tiên ngân sách cho những nhu cầu quan trọng nhất.

(Theo expats)